日前，为大力支持刚性和改善性住房需求，更好适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，充分提振房地产市场预期信心，河南省洛阳市结合当地实际，出台《洛阳市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。

　　实施交易契税财政补贴。继续对在2014年1月1日至2022年12月31日期间（以合同签订时间为准）购买中心城区新建商品房（不含二手房、经济适用房和房改房）的购房户，在2024年1月1日至2024年3月31日期间缴清契税的，给予契税额20%的财政补贴，申报领取补贴自2024年1月1日至2024年4月30日。

　　加大住房公积金政策支持力度。支持提取住房公积金支付购房首付款，对购买中心城区新建商品住房且符合提取条件的职工，可申请将住房公积金转入开发企业预售资金监管账户，用于合同备案后支付购房首付款。对多子女家庭实施差异化政策，租房提取住房公积金时提取限额可上浮50%；新市民、青年人、多子女家庭购买首套自住住房或首次使用住房公积金贷款的百乐博，计算贷款额度时租房提取金额与账户余额合并计算。

　　以奖代补开展购房特惠活动。在中心城区开展买房特惠活动，自2024年1月1日起，新建商品住宅和公寓网签满2000套即开展一期抽奖。每期抽奖设特等奖1名（奖励购房款50%现金，最高为50万元）、一等奖5名（奖现金20万元）、二等奖10名（奖现金10万元）、三等奖30名（奖现金5万元）。抽奖涉及的奖金均为税前金额，具体活动方案由洛阳市住房城乡建设局另行拟定。

　　持续实行“购房补贴”。凡是在2023年1月1日至2023年12月31日期间（以合同签订时间为准）购买中心城区单套建筑面积在144平方米以下新建普通商品住宅的购房户，继续享受购房补贴，补贴标准以《洛阳市人民政府办公室关于印发洛阳市支持房地产市场健康发展若干措施的通知》为准。有条件的县区政府可结合实际适当提高补助标准。

　　降低住房交易税费。2022年10月1日至2025年12月31日，出售自有住房后1年内重新购买住房的购房户，其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。个人转让自用购买五年以上且是唯一家庭生活用房所得收入，暂免征收个人所得税，转让购买2年以上（含2年）的，免征增值税。

　　执行“认房不认贷”。居民家庭申请贷款购买商品住房时，家庭成员在中心城区名下无成套住房的，一律按首套住房执行住房信贷政策。购买中心城区建筑面积在80平方米以下公寓的，不作为房屋套数认定依据。

　　调整优化住房信贷政策。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套及以上住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。首套住房的新发放贷款利率实行动态调整，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的，阶段性放宽首套住房贷款利率政策下限。

　　支持开展代建团购。支持政府机关、高等院校、园区、企事业单位依托工会或其他组织，与房地产开发企业协调代建、团购职工住房，团购达成的优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围。开辟代建团购项目审批、手续办理等绿色通道。

　　推进多元化安置。各县区政府根据实际，可在棚户区改造项目试点推行“房票”制度，对选择使用“房票”的居民在规定期限内购房的，属地政府可适当提高购房补助标准，并支持房地产企业给予优惠。支持县区政府购买新建商品住宅或公寓作为征收补偿安置房。

　　推广“带押过户”。申请办理已抵押不动产转移登记时，买卖双方与贷款银行达成一致后，签订“带押过户”协议，由不动产登记部门按程序办理过户手续。

　　上海市松江区通过人才公寓、公租房等多种途径帮助人才圆“安居梦”。截至目前，松江区累计投入运营5101套公租房，已入住4626户，覆盖全区12个街镇、62个小区。

　　日前，海口市园林和环境卫生管理局、海口市生活垃圾分类和减量工作领导小组办公室等市直机关第五党建联盟成员单位联合举办了一场主题为“垃圾分类新时尚 四季大美新海南”的垃圾分类宣传活动。

　　宋城通讯 海滨文献之邦 海上丝路起点——福建泉州历史文化保护传承纪实之一

　　福建省泉州市素有“海滨邹鲁”“文献之邦”的美誉，是宋元时期世界著名的海外交通重要港口城市，因此入选我国首批24个国家历史文化名城之列。2021年7月，泉州市以“泉州：宋元中国的世界海洋商贸中心”成功被列入世界文化遗产名录。

　　查处下级机关行为属于内部层级监督——冯某诉某市住房城乡建设委员会不履行法定职责案

　　广东省住房城乡建设厅等15家单位联合印发通知，明确完善数字家庭技术标准体系、开展数字家庭建设试点示范等8个方面政策措施，通过多部门联手，破除数字家庭发展障碍。相关文件的出台，对于拓展数字家庭试点的广度和深度、发展数字家庭相关产业、提升群众生活品质具有重要促进作用。

　　随着以大数据、云计算、区块链等为代表的新一代信息技术的广泛应用，生活服务业新业态新模式不断涌现，数字化转型升级趋势明显。住房城乡建设部、商务部等12部门近日发布的指导意见明确，加快生活服务数字化赋能，打造数字生活服务社区和街区。

　　传播权威声音 讲好住建故事 担当新的文化使命——倪虹部长调研中国建设报社侧记

　　住房城乡建设部就《建设工程消防设计审查验收技术服务管理办法》（征求意见稿）公开征求意见

　　国家发展改革委社会发展司、住房城乡建设部工程质量安全监管司召开超大特大城市“平急两用”公共基础设施建设项目清单管理培训视频会议

　　驻部纪检监察组举办远程教育培训 深入学习贯彻中央经济工作会议精神和《中国纪律处分条例》