楼市分析，政策解读，三楼地产创始人,2017年企鹅号房产领域10强百乐博，为你置业保家护航

　　答 : 可以 但是房产证要过几天才能拿到 前提是业主和你都是全款 也就是业主房产证在手上 你全款购买

　　答 : 现在是满2年就可以了，老师好， 然后要看小区房子评估价多少（房管局核实）+契税+个税（每个城市不一样）老师的问题能否在详细点，每个城市，每个区域的问题都不一样

　　答 : 缴定金-解压-贷款-过户-缴纳税费 （买卖双方都是贷款） 交定金-贷款-过户-缴纳税费 （买方贷款） 缴定金-过户-缴纳税费 （全款 房产证在业主手上）

　　答 : 1 业主房子所有权 房产证是否和业主一致 2 银行流水 信用有无问题（主要信用卡） 3 缴纳定金一定要签正式合同

　　答 : 看房——议价——定金——付首付，签订买卖合同，贷款合同——核价，审税，审限购——缴税，过户——房屋交接，水，电，煤气，物业费，有线