百乐博房地产中介产业深度调研房地产中介行业发展现状及前景分析

栏目：公司新闻发布时间：2024-05-26 19:57:39

　　在房产经纪人职业化发展前景被打开后，行业对人才的吸引力不断增强，更多年轻人的加入就是最好的证明。

　　房地产中介依托房地产行业发展，房地产市场动态带动放中介行业的兴衰。房地产中介行业是房地产业的重要组成部分，房地产中介贯穿在房地产业经济运行的全过程之中，为房地产业的生产、流通和消费提供了多元化的中介服务。据统计，2020 年末，中国房产中介经纪人总数约有 200 万。

　　根据中研普华研究院撰写的《2022-2027年房地产中介产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》显示：

　　如今房市降温，房企收缩，住宅交易量大幅大跌，房产中介市场规模急剧下滑，已成房地产行业的新常态。

　　中国强劲的房地产市场在2021年下半年出现下滑。根据统计数据，2021年10月，中国百强房企销售额同比下降24.9%，11月跌幅扩大至28.3%。

　　销售下滑冲击了长期以来被视为中国房地产行业晴雨表的中介机构。交易量的下降意味着房地产经纪人业务的大幅减少。西安某房地产中介的经理透露，该市过去有约3000家中介，从业人员约4.3万名。现在，大约15%的机构已经关闭，中介人员只剩约3万名。

　　过去几年，大部分城市的人店规模都提升了50%-100% ，产能过剩明显稀释了人均交易量，未来应停止规模的无序扩张。2021年或许会是整个房产中介行业规模的最高峰，慢慢地，行业会从追求规模增长，转向追求效率与品质，以及对开发商的服务上来。在2022年，新房、二手房的交易规模还会比较稳定，中介行业需要继续“防风险”，包括新房交易风险，新房渠道业务中的回款风险、公司现金流压力等。

　　放眼整个行业，在房地产市场形势迅速转变的背景下，受冲击的并非只有房多多、居理买房，多家房产经纪公司都面临调整。

　　行业龙头的贝壳发布的2021年三季报数据显示，贝壳第三季度总净收入为180.96亿元，较2020年同期的205.49亿元减少约24.53亿元。

　　随着房产经纪行业进化和就业前景逐渐广阔，房产经纪人成为越来越多人才的职业选择，高校毕业生纷纷加入，老员工也愿意留下来长期深耕发展。在房产经纪人职业化发展前景被打开后，行业对人才的吸引力不断增强，更多年轻人的加入就是最好的证明。

　　调查显示，近年来北京链家经纪人“画像”已发生改变：高学历、高专业度、高职业素养，是这些从业者的最新关键词。2022年，全国高校毕业生人数首次突破千万大关，北京链家提供6000个就业岗位，其中1500多个房产经纪人岗位面向应届毕业生开放，以此助力缓解高校毕业生的就业压力。

　　未来，房产中介行业发展前景如何?想了解关于更多房产中介行业专业分析，请点击《2022-2027年房地产中介产业深度调研及未来发展现状趋势预测报告》。