百乐博为何越来越多人搬离大平层?房产中介说漏嘴这4个缺点太明显!
栏目:公司新闻 发布时间:2024-05-26 19:57:14

  

百乐博为何越来越多人搬离大平层?房产中介说漏嘴这4个缺点太明显!

  一直以来,很多中产阶级都喜欢购买大平层的房子。主要是,大平层的房子面积比较大,可以给每个家庭成员较多的私密空间。此外,大平层的房子通常都是在市区,周边各种配套设施比较齐全。值得一提的是,住在大平层的房子里面,如果有亲友来做客,主人也会觉得很有面子。所以,大平层向来是作为中产阶级和富裕阶层的标配。

  而近两年,却有越来越多的人选择搬离大平层。对此,我们询问了一位资深的房产中介老周,老周本来还是有所保留,不愿意说出其中原因。不过,在我们一直在追问之下,老周却不小心说漏了嘴,主要是大平层有以下4个缺点太明显:

  通常大平层的面积都在180平米以上,像买了这么大面积的房子,后续还要投入巨额的装修费用。这对于很多中产家庭来说,他们能买下大平层已经是花完了所有的积蓄,还欠下银行几十年房贷,再要投入大量资金用于装修,实在是力不能及了。

  所以,很多中产家庭买得起大平层,却并不一定装修得起。此外,大平层所在的小区,通常都是属于中高档小区,物业管理费、取暖费、维修基金等费用也较高,每个月各类费用加在一起都要1-2000元。

  很多经济条件较富裕的家庭,总是喜欢购买大平层的房子。不过,大平层这类房子比较适合于人口较多的家庭,如果是三口或四口之家,购买大平层就没有必要了。因为,如果家里人数不多,房子显得有些空荡荡的,缺乏人气。所以,像大平层这样的房子比较适合于三代人居住在一套房子里。

  很多人住进大平层之后,发现房子面积太大,经常要积累灰尘。不过,如果是自己打扫的话,房子面积这么大,没有这个精力去打扫卫生。而如果请外面的保洁员来打扫卫生,虽然业主是省心省力了。不过,定期请保洁人员来打扫卫生的费用支出压力会比较大,普通中产阶级还真的承担不了这样一笔保洁费用的支出。

  由于房地产市场的行情不好,有些老业主想把大平层的房子给出售变现,结果这类房子是“有价无市”,找不到接盘侠。主要原因是,一套大平层的房子即使是在二三线万,普通中产阶级买不起,他们宁愿选择小面积的房子。

  而对于当地富裕家庭来说百乐博,他们手里并不差钱,喜欢购买一手的大平层,并不愿意购买二手的大平层。所以,二手的大平层要想变现都很困难。