7月深圳新建住宅价格环比由跌转涨，涨幅为0.33%，同比下跌0.67%。7月深圳二手住宅价格环比下跌0.68%，跌幅较上月扩大0.31个百分点，同比下跌4.27%。

　　新房市场：供应规模下降约50%，成交规模保持平稳。成交方面，7月深圳新建商品住宅成交规模约30万方，环比基本持平，同比下降约10%。供应方面，7月深圳商品住宅新批上市面积约20万方，环比下降约50%。价格方面，7月深圳新建住宅价格环比由跌转涨，涨幅为0.33%，同比下跌0.67%。

　　二手房市场：成交量环比增长约一成，价格跌幅扩大。成交方面，7月深圳二手商品住宅共成交超4500套，环比增长约一成，同比大幅增长。价格方面，7月深圳二手住宅价格环比下跌0.68%，跌幅较上月扩大0.31个百分点，同比下跌4.27%。整体来看，本月深圳二手房市场成交表现优于新房市场，当前深圳二手房相对同区域同品质的新房更具价格优势百乐博，部分客群由新房市场转向二手房市场。