中交地产表示，公司2023年度预计归属于上市公司股东的净利润亏损的主要原因为：

　　1、2023年度达到交付条件的货值较上年同期有所减少，公司房地产销售结转收入较上年同期减少。

　　2、受公司结转项目结构变化等因素影响，公司房地产开发业务本期交付项目的毛利率较上年有所下降。

　　3、公司部分项目存在减值迹象，公司将根据会计准则计提相应存货跌价准备，预计报告期计提金额同比有所增加。

　　公开资料显示，中交地产股份有限公司成立于1993年，是中交房地产集团控股的两家房地产上市平台之一（另一家为绿城中国控股有限公司）。

　　1月23日百乐博，中交地产公告，为保证公司资金需求，提高决策效率，经与控股股东中交房地产集团有限公司协商，公司（包括下属控股子公司）拟向地产集团（包括下属控股子公司）新增借款额度（签订借款合同金额）不超过100亿元，借款年利率不超过7.5%。