近年来，房地产行业经历深度调整期，随着行业进入缩表出清、优胜劣汰阶段，行业竞争格局也发生了明显变化，企业分化现象逐渐加剧， 几家欢喜几家愁 。一部分民营房企被淘汰，而综合实力较强的国企经营保持稳健，深耕型区域的国企作为新势力正在崛起。

　　那么各大本土国企 2023 年在陕西的最终销售业绩表现如何？下面将具体揭晓：

　　src=特别声明：陕西本土国有房地产企业销售数据统计是以 2023 年 1 月 -12 月期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据 CREIS 中指数据在陕西省内样本国企的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的区域或项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　根据中指研究院监测显示，陕西本土国有 TOP10 房企 2023 年实现总销售额超过 366 亿元百乐博，同比去年出现下滑。排名前十的企业中，无一房企过百亿，3 家超过 60 亿，前十门槛金额下滑到 4 亿元。

　　src=根据中指研究院监测显示，TOP10 企业间的分化十分明显，主要分为三个阵营：40 亿以上、15-40 亿、15 亿以下。其中第一阵营 3 家、第二阵营 2 家、第三阵营 5 家。企业规模具有明显的分水岭特征，销售额排名前三的企业销售额超过了后两家阵营企业之和的两倍。

　　2023 年，陕西国有房地产企业通过抓住多年深耕积累，在市场调整机遇转变打法，保证企业稳健穿越行业周期。

　　陕西金湾地产集团有限公司 ( 简称金湾地产) 隶属于西咸集团，是负责西咸集团旗下商业性房地产开发业务的重要承接主体。金湾地产站在时代发展的高度，深研城市肌理，以西咸集团强大的企业背景为支撑，携带对城市的发展远见，将市场化观念和国企规范结合，凭其同频时代的匠心，重塑西咸人居新典范。

　　对于西咸这片土地而言，西咸集团既是开垦者也是建设者，12 载深耕每一步都深刻融入这片土地的发展脉络之中。金湾地产作为西咸集团旗下的本土实力开发商，将汇聚西咸集团与自身双品牌的力量，把握时代脉搏，探寻城市肌理，绘就城市的定制精作，建构起更贴合城市人居审美的归心生活方式。

　　src=金湾地产脉承西咸集团，肩负西咸新区建设与发展的使命，前瞻性布局能源金贸区、文教园、欢乐谷三个高端优质项目，以三子战略布局能源金贸区核芯板块，把对城市生活与未来的解读，撰写进建筑之中为业主兑现着品位生活的承诺。

　　未来，在新时代背景下， 新 是机遇、 稳 才是关键，未来能够平稳过渡到 新发展模式 的房企才能始终站在行业前列。这就要求房企既要脚踏实地，把构建安全经营放到企业发展核心重要位置，一切速度和效益都要让位给安全质量；也要仰望星空，在市场变化中洞察潜力市场机会，结合自身禀赋精细化运营寻求长远发展路径。

　　2023 年房地产行业并购特征：房企出售项目回笼资金，AMC 与险资积极参与

　　●4 万 + 房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

　　●2300 个城市地产数据、225 万宗土地的推出成交信息、40 万个住宅项目和 5 万栋商用物业的交易数据；

　　●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

　　●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。

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