昨天，房产中介听闻国家队要进场收房，房产中介喜形于色欢呼雀跃，纷纷发朋友圈说国家队进场收房了，整栋整栋地收。别再贱卖自己的二手房了，回暖了，楼市的春天又到来了，网友：想多了吧！

　　房产中介有意思，随便啥政策都能解读为房价要涨！要知道，现在国家队拟收购房企卖不动的新房，不是二手房，目的是阻止房企大量破产！政府现在入手也是无耐之举但是收回来的以后一定是作为安置房、公租房和人才房之用，以后大家都是以租房为主，以后更加没有人买房，一旦真的实施，二手房价将会暴跌！逻辑很简单，原本房企卖不掉的空房，被国家转为公租房供应，等同于卖出去了，原本就很低迷的购房需求会进一步减少！

　　众所周知国家队收下房做什么？肯定用作公租房对吧。有了这些公租房，那刚需是不是更少了。政府收购存量商品当做公共租赁房，这个政策有利于各房企能暂时解套，减少暴雷，但房企可以有钱躺平了，不一定会增加买地。对于二手房市场的冲击很大，收购价格不可能完全保密，如果是以六折收房，那二手房的成交价格也会逐渐趋向于六折成交，因为有比价效应出现。而且公租房的出现量大，对私房出租有一定影响，也会促使二手房价格进一步下降。就像当年股市6100点下跌3300点，国家队出手救市再下跌至1700点。股市如此，楼市也将会如此，不信让我们拭目以待。

　　要知道现在的房子严重过剩，光商品房就可供三四十亿人居住了，这还不包括小产权房，自建房等，而且出生人口也在逐年下滑，没有了人口支撑，你说那么多房子要卖给谁？再说现在经济下行，生意难做钱难赚，老百姓更不敢消费，因为收入有限，本身失业在家还谈什么消费，钱包扁了，哪有心思想着买房呀！

　　这次国家队收购房子是为了解决真有需要的人的住房问题，而不是为了制止房价下跌。对于炒房囤房的人，国家才不会在乎你是赔了还是赚了。以目前楼市的状况来看，房子严重过剩，房价居高不下，空置率畸高，小编觉得未来至少5年房价都是下跌趋势，甚至也可能10年，

　　问题来了，不懂就问，开发商与其便宜卖给国家队，为啥不能六折卖给老百姓，难道老百姓只配买高价房吗？有大神知道原因吗？评论区聊聊百乐博！