百乐博房地产中介小知识
栏目:公司新闻 发布时间:2024-05-13 17:01:39

  

百乐博房地产中介小知识

  房产买卖、租赁及城市土地使用权出让、转让的委托代理业务,另外还包括有:房地产信息、咨询百乐博、策划、广告、测量、会计、法律、仲裁、估价和保险等业务。

  房地产咨询人员必须具备三项条件:一是必须具有房地产的相关专业中等以上学历,二是具有与房地产咨询业务相关的初级以上的专业技术职称,三是要取得房地产咨询人员考试合格证书。

  2.中介服务项目的名称、内容、要求和标准。项目名称要分清是咨询业务、评估业务还是经纪代理业务。

  3.合同履行期限。合同履行期限是中介服务合同的必备条款,有些咨询服务采取计时收费,有的代销活动要确定期限。

  房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并开具发票,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度。中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

  房地产咨询收费按服务形式,分为口头咨询费和书面咨询费两种。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

  房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但最高不超过成交价格的3%。

  中国积极投身于妇女领域的国际发展合作,主动参与国际事务,致力于推动全球妇女事业的协作与交流。中国在坚持和平发展与合作共赢的基础上,就全球妇女发展和性别平等提出了诸多倡议和主张,开展了一系列国际援助和交流合作。【详细】