“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”不论有多少的才华，有多高远的目标，首先要解决的始终是吃饭住宿的问题。在杂交水稻出现后，吃饭的问题已经得到解决，但随着我国房价的高涨，住宿的问题却越来越突出，特别是还有中介在其中作梗，让这个问题更加复杂。

　　若要问这几十年我国回报率最高的投资行为，那一定是买房。谁也没有想到，作为生活必需品的房子，现在已经成了许多人掏空家底都买不起的昂贵“奢侈品”。房价的上涨有各种各样的因素，除了经济的发展带动物价的普遍上涨，还有大城市居民的增加引起的供需矛盾。

　　作为这些年我国最红火的行业，房地产市场也创造了许多的大富翁，万科集团的王健林，恒大地产的许家印，都是依靠房地产的红利发的家。新房的数量是有限的，房价的普涨，买房需求的激增，同样也带动二手房市场的繁荣，购买二手房无法绕开的就是房产中介。

　　我国房产中介有多少呢？根据有关数据显示，最多的时候达到200万人，这是一个惊人的数字。同时也说明，这个行业是个能挣钱的行业，才会吸引这么多人加入进去。但随着进入这个行业的人越来越多，问题也越来越突出，各种乱象层出不穷，甚至到了国家亲自下场整顿的地步。

　　今年，国家大力整治房价，中介机构首当其冲，由于“深房理”事件的曝光，大量深圳中介机构介入其中，住建部直接出手关停超过500家二手房中介门店，数千中介转行。中介的整治不仅没有受到批评，反而受到全国人民的表扬，网上的一份调查问卷显示，超过90%的人表示对房地产中介没有好感，94.3%的网民建议禁止中介。

　　中介究竟做了什么事情，惹得天怒人怨，成为人人喊打的过街老鼠？首先是因为中介市场的不规范，有害群之马搅风搅雨。中介的牟利方式很简单，出售房屋赚取提成，这也就意味着，中介需要尽可能抬高价格，把房子交易出去，为赚取高额佣金，不顾“房住不炒”的原则，肆意哄抬房价，损害购房人利益，破坏房地产市场的秩序。

　　其次是中介机构良莠不齐，大型中介机构的制度相对完善，信息公开透明。虽然佣金更高，但购房者相对省心，中小型中介机构中则存在大量“黑中介”，他们打着“零佣金”的口号，利用信息不透明的优势，从各个方面坑害购房者。购房者的诉求其实很简单，用合理的价格买到心仪的房子，尽量减少手续环节。

　　由于“黑中介”的存在，购房者不仅没买到合适的房子，还多花了许多不必要的钱，这种情况下大家自然都对中介没有好感。“黑中介”最擅长两头欺骗的方式，即降低卖家的价格，提高买家的价格来赚取差价，现在一套房子的售价普遍在百万以上，中介通过“打游击”能轻松获取数十万差价，这是通过损害买卖双方的利益得来的。

　　除了赚取高额差价，中介还不顾法律规定，要求买房者配合自己签署“阴阳合同”。“阴阳合同”表面上确实能够为买房者避税，但这种方式本身是违法的，一旦合同出现纠纷，购房者将很难通过法律途径解决问题，最后吃亏的依然是购房者。为了保护消费者的权益，国家一直在严厉打击“黑中介”。

　　《经济日报》发表《对房地产中介违规行为零容忍》，要求继续打击中介的违规行为，净化房地产中介市场，建立房地产行业的基本制度和规则。不过，由于房地产行业的特殊性，目前房地产中介依然有继续存在的价值，因此政府暂时也不会彻底取消中介，主要还是通过制度来规范这个行业。

　　随着国家监管政策的完善，执法力度的加强，透明交易制度的建立，未来的中介行业肯定会发生天翻地覆的变化。毕竟，我国目前依然有2亿人在租房，这些人群都是潜在的购房者，为了保障他们的利益，中介行业必须重新洗牌。

　　各行各业的健康发展都离不开“诚信”二字，诚信是市场交易的基础，如果连这个基础都丢掉了，这个行业终究是走不长远的，所有企业都应引以为戒。返回搜狐，查看更多