今天（12月5日），广州市住建局、广州市市场监管局关于规范房地产经纪服务的实施意见在市住建局官网发布。意见提到，房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用；鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价；引导由交易双方共同承担中介服务费用。

　　广州日报·新花城记者了解到，目前市场上占主导地位的传统中介，基本上沿用实施多年的固定费率收费标准，服务费用随房价水涨船高，未见分档定价；近年来，新出现一些与传统中介合作的互联网购房服务公司，其服务咨询费则采取固定的一口价，不论房价高低都是一样的价格。

　　意见提到，房地产中介机构提供的中介服务由基本服务和延伸服务组成。基本服务是中介机构为促成房屋交易提供的一揽子必要服务，包括提供房源客源信息、带客户看房、签订房屋交易合同、协助办理不动产登记等。延伸服务是中介机构接受交易当事人委托的代办贷款等额外服务，每项服务可以单独提供。

　　在严格落实明码标价制度方面，房地产中介机构应当通过经营门店、网站、客户端等线下或线上的渠道，公示服务项目、服务内容和收费标准，不得混合标价和捆绑收费。房地产中介机构提供的基本服务和延伸服务，应当分别明确服务项目和收费标准。一项服务可以分解为多个项目和标准的，应当明确标示每一个项目和标准，不得混合标价、捆绑标价。房地产经纪机构收费前应当向交易当事人出具收费清单，列明收费标准、收费金额，由当事人签字确认。

　　意见要求，合理确定经纪服务收费。房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担中介服务费用。具有市场支配地位的房地产经纪机构，不得滥用市场支配地位以不公平高价收取中介服务费用。房地产互联网平台不得强制要求加入平台的房地产经纪机构实行统一的经纪服务收费标准，不得干预房地产中介机构自主决定收费标准。

　　意见提到，房地产中介机构及其从业人员发布房屋租售信息应当经当事人书面同意，房屋租售信息发布后出现成交、当事人撤销委托或者委托期限届满等情形导致委托终止的，应当即时删除发布的信息。在房地产互联网平台发布的房源信息，应附有经房地产行政主管部门房源核验系统核验后的房源编码。各房地产中介机构使用市住建局和市市场监管局联合制订发布的中介服务合同、存量房交易认购协议、住房租赁合同示范文本。

　　在交易资金托管方面，房地产中介机构促成存量房交易的，应书面告知双方当事人可以选择存量房交易托管专用账户划转交易资金。除交易当事人提出明确要求外，购房款应纳入资金监管账户。房地产中介机构及其从业人员不得代收代管存量房交易资金。

　　保护个人信息方面，房地产中介机构及从业人员不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，不得非法买卖、提供或者公开他人个人信息。房地产中介机构要建立健全客户个人信息保护的内部管理制度，采取有效措施防范泄露或非法使用客户个人信息。未经当事人同意，不得收集个人信息和房屋状况信息，不得发送商业性短信息或拨打商业性电话。

　　广州日报·新花城记者了解到，目前在市场上占据主流的传统地产中介，基本上采取固定费率的收费方式。以某家大型连锁中介为例，他们公布的收费标准是：买卖双方中介费不超过交易价格的3%，其中买方参照2%收取，卖方参照1%收取。虽然在实际操作中，具体费率可以与中介商谈，但公开的收费标准未有因应房价高低进行分档收取。

　　近年来，互联网购房服务公司逐渐兴起，提供包括贷款方案设计、买房指导、砍价谈条件等一站式服务，在房源方面与传统中介展开合作。比如石牌某互联网购房服务公司，其公布的二手房购房服务费分为咨询费与中介费两部分，咨询费按咨询师级别分为2500元与4888元两档，不论房价高低都是一口价，另外，中介费按交易价格的1%由中介收取。

　　对于不同的收费标准，有市民表示更看重服务质量和专业水平。“如果中介对应提供更多更优质的服务，比如帮买房者避坑、砍价，收费高一些可以理解。”市民严小姐的说法颇有代表性，“但在个人实际购房体验中，250万和500万的房子，感觉中介提供的服务都差不多，就是推荐房源、带看、协助双方签合同这些，付出的劳动都差不多，为什么中介费就差一倍呢？”

　　12月8日上午，以“创新驱动数字湾区建设，数据赋能高质量发展”为主题的第二届数字政府建设峰会暨数字湾区发展论坛在广州开幕。

　　12月8日，第二届数字政府建设峰会暨数字湾区发展论坛在海珠区广交会展馆D区开幕。

　　12月9日，海珠区少年宫原创微电影《向往》首映式在广州海珠区少年宫小海燕剧院举行。

　　12月7日，国家重大水利工程、粤港澳大湾区重要民生项目——珠三角水资源配置工程再传捷报，该工程唯一新建调蓄水库高新沙水库顺利通过下闸蓄水验收，并全面开始蓄水工作，为实现工程通水迈出坚实一步。

　　12月10日，广州马拉松赛将迎来第十届赛事！十届以来赛事发生了哪些变化？今年的赛事有什么亮点？海报带你回顾历届“广马”，看广州马拉松如何成为展示广州城市形象和社会发展成果的靓丽名片。

　　数据如何为城市治理赋能，推动城市“智”治？广州做的哪些工作值得其他城市借鉴？

　　12月8日，2023年全球市长论坛之“城市高水平开放暨全球城市评价研究”分论坛在广州举行。

　　昨日下午，在第二届数字政府建设峰会暨“数字湾区”发展论坛期间，由广州市政府主办的数据要素论坛暨首届广州数据交易会在广交会展馆举行。国家发展改革委党组成员、国家数据局局长刘烈宏出席。广东省委常委、副省长王曦，广州市委副书记、代市长孙志洋致辞。

　　12月8日上午，2023年全球市长论坛在广州越秀国际会议中心开幕。全国政协副主席巴特尔，中国人民对外友好协会会长杨万明，广东省副省长张新，广州市代市长孙志洋在开幕式上致辞，广州市人大常委会主任王衍诗、市政协主席李贻伟出席。

　　12月8日，2023年全球市长论坛开幕，“湾区和都市群协同发展”“城市高水平开放暨全球城市评价研究”“人工智能和数字经济”“绿美城市和美好人居”4场分论坛同时举行，与会嘉宾分别就上述议题分享经验，交流学习。

　　12月9日，知识产权司法保护国际研讨会在广州召开。广东省高级人民法院院长张海波，世界知识产权组织仲裁与调解中心主任伊格纳西奥·德·卡斯特罗，第十四届全国人大常务委员会委员、清华大学法学院院长周光权出席研讨会并致辞。

　　12月9日，广东省高级人民法院和世界知识产权组织仲裁与调解中心签署《加强知识产权领域替代性争议解决交流与合作协议》。

　　12月8日，以“网聚好心正能量，奋进文明新征程”为主题的2023年茂名市网络文明大会召开，全方位展示今年网络文明宣传季取得的一系列丰硕成果，凝聚网络空间向上向善的磅礴力量，扎实推进网络文明建设。

　　12月7日，广东韶关一网友在社交媒体平台发布视频，称在明日星城小区有一只疑似猩猩的黑色野生动物在外墙攀爬，身形矫健。12月8日，潇湘晨报记者从小区物业一位工作人员处了解到，小区发现后已报警，但目前尚未抓到。

　　12月8日，广东省教育考试院发布《广东省2024年普通高等学校专升本招生工作规定》，广东省2024年普通高等学校专升本网上预报名时间为2024年1月12日09:00至19日18:00百乐博，2024年1月23日17:00为报名交费截止时间。

　　《碧海飞沙 畅谈茅奖》茅盾文学奖得主刘斯奋重游台山川岛，谈《白门柳》创作始末

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　　内地居民小李近日将赴香港旅行，他点开手机里“湾事通”小程序，轻松办理了境外手机流量套餐、购买到跨境车票，并订好心仪酒店。

　　日前，省道路交通安全工作联席会议办公室组织省教育厅、公安厅、交通运输厅、卫生健康委、应急管理厅召开全省电视电话会议，部署推进全省道路交通重大事故隐患专项排查整治工作。

　　家用燃气具作为我们日常生活中的必需品，产品质量关乎广大人民群众的生命财产安全。

　　近日，有不法分子以“免费指导购买彩票”为由引导受害人下载不明APP做任务，谎称完成相应任务可获得佣金，引诱受害人进行刷单操作，从而实施诈骗。

　　12月9日12时许，贵州省习水县马临街道金源建材厂发生一起正在施工的防尘彩钢棚垮塌事故，截至9日17时，事故造成6人不幸遇难，3人受伤。

　　2023年12月5日22时许，青岛市李沧区某居民小区发生一起刑事案件。

　　据中央气象台网站消息，中央气象台12月9日18时继续发布暴雪蓝色预警。

　　12月9日，一架由上海飞往伦敦的中国东方航空MU533次航班因故障返航，备降上海浦东机场。

　　近日，有媒体报道《江西上饶两部门要新生去一乡镇中学检测肺结核？官方：网传截图上印章是假的 正调查》的消息，引发了社会关注。

　　街边很多商铺都是玻璃门，用的U型锁、链条锁锁门，用力拉动会有十几厘米左右的缝隙，“一般情况”是钻不进去人的。

　　“吃一年美高梅酒店自助是什么体验？”12月8日，网络博主“啵力女孩”发布了自己连续91天吃自助的视频。

　　随着美妆的推广发展，美容和化妆用品日益受到消费者广泛关注，其中面膜产品的市场也从成人延伸到儿童身上。

　　2023年11月份，全国居民消费价格同比下降0.5%。其中，城市下降0.4%，农村下降0.8%；食品价格下降4.2%，非食品价格上涨0.4%；消费品价格下降1.4%，服务价格上涨1.0%。1­­—11月平均，全国居民消费价格比上年同期上涨0.3%。

　　为进一步加强公开募集证券投资基金证券交易管理，保护投资者合法权益，中国证监会研究制定了《关于加强公开募集证券投资基金证券交易管理的规定(征求意见稿)》，现向社会公开征求意见。

　　12月7日，山西省、太原市两级消费者协会通报“反对强制关注公众号”消费监督体察结果。

　　近日，南方加入降温大军，局地降温10℃以上，部分地区还伴随雨夹雪。寒潮催热保暖消费，京东数据显示，防寒保暖相关产品持续热销，南方人成购买主力。

　　随着科技快速发展，人工智能（AI）应用越来越广泛，它深入到金融、医疗、教育、娱乐等各个领域。过去，撰写年终总结报告是许多人头疼的问题。而现在，AI的应用，似乎让这一过程变得高效轻松了。

　　临近年末，车企销售进入“冲刺”阶段，为了吸引此前观望的消费者，部分汽车品牌推出了购车补贴、限时优惠等措施。

　　随着移动互联网的普及和金融科技水平的提升，在线支付、线上借款等金融服务在公众日常生活中的触达率越来越高。

　　由长三角三省一市企业联合会共同发布的2023长三角百强企业排行榜近日出炉。长三角百强企业2022年整体营业收入首次突破20万亿元大关，达到20.2万亿元，同比增长6.00%。

　　12月7日，央行公布数据显示，中国11月末黄金储备7158万盎司（约2226.39吨），环比增加38万盎司（约11.82吨），为连续第13个月增持黄金储备。

　　伊拉克安全部队已被授予广泛权力以对抗任何，以及威胁在伊外交使团和国际组织所在地安全的行为。

　　当地时间12月9日，黎巴嫩通过下属新闻媒体“灯塔”宣布，又有4名武装人员在黎以临时边界冲突中死亡。

　　当地时间9日，叙利亚总理侯赛因·阿尔努斯与伊朗第一副总统·穆赫贝尔在德黑兰举行会晤，会后伊叙两国签署了6份合作文件。

　　中国人民第十批援助老挝人民军医疗专家组8日抵达老挝首都万象，开始为期6个月的医疗援助工作。

　　联合国安全理事会8日表决一份巴以局势决议草案，内容包括呼吁在加沙地带实现人道主义停火，但遭美国否决。

　　2018年12月9日，中国企业承建的挪威第二大桥哈罗格兰德大桥通车。5年来，每天都有数千辆机动车通过大桥穿梭于峡湾两岸，为挪威北部地区的繁荣与发展注入动力。

　　最近，美国婴幼儿呼吸道合胞病毒感染病例激增，但预防感染这种病毒的疫苗自10月起供应持续紧张。

　　由于以色列军方对加沙地带的持续轰炸，仅加沙地带中部的阿克萨烈士医院在过去24小时内就接收了71名死者和160名伤员。

　　在刚刚结束的女子500米决赛中，中国选手范可新夺得银牌，王晔夺得铜牌。

　　在男子500米半决赛中，中国队选手刘少昂、林孝埈晋级A组决赛，刘少林晋级B组决赛。

　　为备战即将于明年1月12日拉开帷幕的2023年亚洲杯赛，中国男足将于本月17日在上海市集中，随后于次日赴阿联酋阿布扎比进行为期3周左右的拉练。

　　12月9日，2023-2024赛季国际滑联短道速滑世界杯北京站在首都体育馆继续进行。在女子1500米决赛中，中国队选手公俐获得银牌，这也是中国队在本站世界杯上收获的首枚奖牌，祝贺！

　　北京时间12月9日，在单板滑雪大跳台世界杯埃德蒙顿站资格赛中，中国选手苏翊鸣第三跳再次完成1800度转体动作，获得94分的高分。

　　今天（12月9日），国际雪联自由式滑雪U型场地技巧世界杯云顶站决赛举行。中国运动员谷爱凌带伤参赛仍出色发挥，排名第一赢得赛季首冠。

　　当地时间12月8日，在2023年国际举联卡塔尔大奖赛女子59公斤级比赛中，中国选手罗诗芳以抓举108公斤，挺举139公斤，总成绩247公斤包揽三枚金牌，并平了该级别总成绩世界纪录。

　　国际排联8日公布明年世界女排联赛分站赛举办地和比赛日期，中国设两站，分别是5月28日到6月2日的中国澳门站以及6月11日到16日的中国香港站。

　　国际奥委会执委会8日宣布，俄罗斯和白俄罗斯运动员可以中立个人身份参加2024年巴黎奥运会。

　　近日，某互联网主播在直播中一度叉开腿蹲在桌上，姿势颇不雅观。该事件被作为典型案例收入中国消费者协会发布的《2023年“双11”消费维权舆情分析报告》中。

　　近日“快乐柠檬”的母公司宣布，已出售其子公司70%的股权。“快乐柠檬”曾在全球开出1000多家店，如今一年关店也超过六成。

　　近期，“职称证书代办”“职称评审包过”等信息在网络流传。这些虚假信息之所以让人信以为真，多是因为部分人存在“走捷径”的侥幸心理。

　　日前，多位网友晒出大爷、大妈在健身房中轻松“举铁”的视频，引发关注。然而在这背后，各地却有多家健身房将老年人“拒之门外”。该种行为是否合法呢？

　　日前，上海市消保委对一款名叫“九0农大”蔬菜卷的零食展开调查。该产品出现在不少“农科院美食”的榜单之上，网上的销量也不错，最高的一家销售超过了3万。然而，经调查发现，这款标榜自己是东北农业大学“出身”的零食存在“学历造假”。

　　广州此次“小切口”立法，为全国城市公共休闲场地安全管理率先打了个样。在一项项“首次”“突破”中持续下足“绣花”功夫，这座城市也定能带给居于其间的人更多获得感、幸福感、安全感。

　　《咬文嚼字》编辑部12月4日发布2023年十大流行语，新质生产力、双向奔赴、人工智能大模型、村超、特种兵式旅游等入选。

　　作为首个以中国城市命名的国际奖项，广州奖是一把打开城市治理难题的钥匙，也是一扇展示中国智慧、贡献中国方案的窗口。

　　12月7日，国家重大水利工程、粤港澳大湾区重要民生项目——珠三角水资源配置工程再传捷报，该工程唯一新建调蓄水库高新沙水库顺利通过下闸蓄水验收，并全面开始蓄水工作，为实现工程通水迈出坚实一步。[详细]

　　近日，八号线石潭站通往白云火车站的换乘通道完成“三权移交”，为白云站建成通车奠定坚实基础。未来该通道开通后，石潭站将与白云火车站无缝衔接，乘客无需上地面就可以实现换乘。[详细]

　　近日，惠州至肇庆高速公路（简称惠肇高速）白云至三水段环境影响报告书报批前公示，该项目是惠肇高速的一部分，建成后将串联白云国际机场与广州北站，有助于创新“白云机场-广州北站”一体化空铁联运模式。[详细]

　　短暂的晴天已经和我们说拜拜，明天起广州天色将持续阴沉，间中有雨。未来一周气温波动不大，12月16日受中等偏强冷空气影响，广州气温明显下降。[详细]

　　12月8日，记者从广州市老年干部大学（广州老年大学）获悉，2024年春季学期正在报名。[详细]