然后猜测:未来房产中介势必将趋向专业化,良币驱逐劣币。从目前的房产大v带货就可以看出端倪。
1.中介存在于各个行业和各个领域,信息的中介叫传媒,婚恋的中介叫媒婆,金钱的中介叫银行,就连国家之间的交易都需要中介,那叫做外经贸部。但房地产的中介却因为名声太大,单独扛起了中介这个称谓。
2.中介存在的原因在于其合理性,在房产领域更是如此。如何理解这种合理性?或许可以借用一句网上的流行语:不要用你的爱好去挑战别人的专业。试想,一个普通人毕生买房的经历不过三五次,但作为合格的中介,可能每周甚至每天都在经历房产买卖和交易(注意,我说的是合格的中介),所以房产中介相比一般购房者而言,其专业性和知识面绝对是有优势的。
3.中介凭什么收费?既然存在合理的,那么收费是否合理?首先我觉得要确定一点,中介收取的是服务费;其次,服务费的定价取决于服务本身;最后,一分钱一分货才是不变的道理。
4.没有中介行不行?当然可以,我认为这完全是个人的选择,就比如中介本人去买房,绝对不会去麻烦另外一个中介。同理,如果你相信自己的能力足以应对房产交易的全流程,那么自然不需要中介的出现。一方面,中介服务不是强买强卖百乐博,绝不会有中介强迫为你服务;另一方面,你不需要并不代表别人不需要,中介行业的长期存在并发展,也证明了这一点。
5.中介存在的意义。举个例子,不是我朋友,就是我自己的例子,最初我从事的是信息中介,也就是所谓的媒体工作。但当有一定数量的读者或者粉丝之后,就出现了咨询和探讨的需求。而作为一个合格的自媒体人,必须要满足粉丝朋友的私信沟通需求,当沟通逐步深入之后,又会带来更深层次的线下导购的需求,这时候我才发现,我已从信息的中介跨界到了房产中介,但我本身所做的工作并没有太大的变化,唯一的变化就是很多朋友从线上来到了线下。对于来买房的粉丝朋友而言,可能只是从网上找了一个靠谱的中介而已,但现实中却多了一个朋友。