近期，多地发布文件叫停房贷返点行为，特别是上海已发出明确通知，禁止各银行向中介、开发商等第三方支付佣金。这一治理措施旨在规范市场秩序，防止银行贷款业务成本增加和市场竞争恶性循环。

　　最近，关于叫停房贷返点的消息引起了大家的关注。多地，包括上海在内，都发文要求银行停止向房地产中介、开发企业等支付佣金。这些政策的目的是为了规范市场秩序，防止银行贷款业务成本增加，以及避免市场出现恶性竞争百乐博。

　　上海市银行同业公会发布的通知明确规定，自8月16日起，所有新网签个人住房贷款，各银行不得以任何形式向房地产开发商、销售机构、中介机构等支付佣金或提供任何形式的权益。这包括转账、现金支付、赠送购物卡券、加油卡等形式，还特别指出以低于市场价格提供办公场所、办公设施等都在禁止之列。通知还要求，各银行应立即停止已有的任何形式的“返点”或“变相返点”行为，清理并终止执行已签订的费用返点协议。

　　房贷返点的叫停对于整个房地产市场无疑会产生深远的影响。过去，银行为了争夺房贷市场份额，向中介机构支付高额佣金，这种行为不仅增加了银行的运营成本，也扭曲了市场的定价机制，使得购房者在选择贷款时往往被迫接受一些不合理的条件。如今，上海等地纷纷出台政策叫停这一行为，无疑是对房地产市场的一次重大规范，有利于市场的健康有序发展。

　　然而，政策的实施也面临一些挑战。首先，如何确保各银行和中介机构真正执行相关规定，而不是通过变相手段继续进行返点，这是监管部门需要重点关注的问题。此外，对于购房者来说，没有了返点，贷款成本是否会因此上升，市场需求是否会受到影响，这些都是需要密切观察的。

　　总的来说，房贷返点的叫停是一项利国利民的举措，有助于维护市场公平，保护购房者的合法权益。未来，希望各地能进一步加强监管力度，确保政策落到实处，让房地产市场更加健康、透明。