今日热点：上海已叫停房贷返点。近日，多个城市相继发布文件，严禁房贷返点行为，明确规范银行与房地产中介、开发企业之间的佣金问题。此举被认为是为了维护市场秩序，防止银行贷款成本上升和房地产市场的失序，同时也避免给购房者带来风险。

　　最近，不少城市都发布了严禁房贷返点的文件，明确要规范银行和房地产中介、开发企业之间的佣金问题。上海市银行同业公会发布了《关于进一步加强上海银行业个人住房贷款业务自律的通知》，要求自8月16日起，禁止会员单位向任何商业性个人住房贷款第三方机构及其从业人员支付佣金或权益。这些禁止行为包括但不限于通过转账、现金支付、提供实物、购物卡券等方式支付佣金或权益，同时也禁止以低于市场价格提供办公设施等方式变相支付佣金。

　　据了解，上海的多家银行已经采取措施，进行了整改。一些银行表示，已经关注到类似内容，并不存在房贷返点情况。而其他地区如山东、江苏、南京也发布了类似通知，要求及时清理、取消或终止执行已签订的费用返点协议及类似协议，确保公平竞争。

　　房贷返点是银行为了争夺市场份额，向中介机构支付的佣金激励。这种模式下，中介通常成为佣金流向的唯一对象，但也有一些购房者通过直接与银行客户经理合作申请房贷，从而拿到一部分原本支付给中介的佣金。此次政策的出台，旨在防止市场定价机制的扭曲，避免不公平竞争。

　　这次多个城市对房贷返点行为的整顿，确实引起了市场的广泛关注。从政策出台的背景来看，房贷返点行为已经成为一种扰乱市场秩序的现象。银行为了争夺客户，纷纷通过支付佣金的方式吸引中介和购房者，导致贷款业务成本上升，最终影响到银行的盈利能力和市场的健康发展。

　　对于购房者来说，房贷返点表面上看似是一种优惠，但实际上可能带来潜在风险。例如，房贷返点可能会导致贷款利率上升，因为银行需要通过提高利率来弥补支付给中介的佣金。购房者在享受返点优惠的同时，实际上可能支付了更高的贷款成本。此外，这种行为也可能扭曲市场的公平性，影响购房者的信任度和市场的透明度。

　　因此，相关部门对房贷返点行为的整顿是非常必要的百乐博，有助于维护市场的健康稳定发展。银行应该通过优化服务，提高自身竞争力，而不是依赖支付佣金来吸引客户。购房者也需要擦亮眼睛，理性选择贷款渠道，避免因小失大。

　　总的来说，这次政策的实施，有望进一步规范房贷市场，提升整个房地产市场的透明度和公平性。希望更多城市能够跟进，确保市场秩序的稳定和健康。