但仍有部分经纪机构或从业人员片面追求商业利益，存在经营行为不规范、侵害群众合法权益、扰易市场秩序等问题。

　　《通知》坚持问题导向，突出保护交易当事人合法权益，明确了10个方面的监管措施。

　　一是加强从业主体管理。严格落实经纪机构备案制度。全面推行经纪从业人员实名登记。

　　二是规范经纪服务内容。经纪服务由基本服务和延伸服务组成。基本服务是促成房屋交易提供的一揽子必要服务，延伸服务是可单独提供的额外服务。对于非必要的服务，交易双方有权选择拒绝。

　　三是规范服务收费行为。经纪服务收费应严格实行明码标价。经纪机构在收取费用前应向交易当事人出具收费清单，列出收费标准、收费金额，由当事人签字确认。

　　四是规范签订交易合同。经纪机构促成房屋交易的，应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合同网签备案。

　　六是提升管理服务水平。建立健全房屋交易管理服务平台，提供房源核验服务百乐博，发放房源核验二维码。

　　八是建立从业主体考核制度。建立健全积分考核制度，激励和督促从业主体不断提高职业道德和业务素质。

　　九是强化房地产经纪行为信息化管理。落实房地产经纪活动全过程亮“四编码”制度，“四编码”包括经纪机构二维码、分支机构（门店）二维码、从业人员二维码、挂牌房源核验二维码。通过实行“四码”管理，加强对交易房源、经纪机构及从业人员的管理。