房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。

　　二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。

　　二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司的收取比例，再定夺。

　　同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。

　　项居间代理费：目前天津链家居间代理费是按房屋成交总价2.5%收取，包含：1、咨询：提供房地产买卖相关法律、法规及政策咨询，告知业务操作相关流程，为客户提供市场行情咨询服务。2、委托：接受业主、客户委托进行居间服务，并发布房屋出售、购买相关信息。3、带看：全面了解房产的基本情况，并根据客户都需求带领客户实地看房。4、凯旋：确定成交意向，约定洽谈时间、沟通买卖双方都成交意向；协助并提醒买卖双方互相查看相关证件、了解相关信息。5、合同签订：为成交双方合作合同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方买卖合同都约定条款和注意事项、履行方式、支付房款都方式等。

　　第二项为代收代缴服务及收费标准：商业贷款评估费（代评估机构收）普通住宅为1000元/套，别墅2000元/套，非居住2000元/套；公积金贷款评估费（代评估机构收）1000元/套；贷款服务费为600元/套。

　　2018年2月21日，房屋中介我爱我家天津公司在其春节后的个工作日发布新规，将中介费率从2%提高至2.5%，并规定所涨的0.5%由卖方承担。

　　这并非天津首次出现中介费由买卖双方均摊的规定。早在2004年，天津市物价局就对房地产经纪收费标准有明确指示：由买卖双方各自负担房产交易中心登记成交价的1%。

　　只不过，对于已经长期习惯并接受了中介费全部由买方承担的消费者来说，看见房屋中介重申这种规定难免还是惊讶。

　　对此，伟业我爱我家品牌总监告诉网易房产，此次调价策略的制定属于天津公司行为，天津公司的方案暂不会对其他城市的定价标准产生影响。

　　0$二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取百乐博，同时还要参考中介的资质。房地产中介服务收费（即二手房中介费）实行明码标价制度。$