杨某某是一名房产中介，疫情期间，十天半个月不开张，为了能够继续“赚大钱”，2020年1月起至2021年9月，杨某某虚构其有工程抵债房可以低价出售，利用房产中介的身份，带领被害人进行实地看房，获取被害人信任后以房屋过户、缴税需要用钱等理由，并购买虚假不动产权证书，骗取被害人朱某某等10余人购房款合计人民币160余万元。

　　检察机关审查认定，被告人杨某某以非法占有为目的，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为构成诈骗罪。到案后，杨某某认罪认罚，具有自首情节，建议对犯罪嫌疑人杨某某以诈骗罪追究刑事责任，判处有期徒刑十年六个月，并处罚金。最终，法院采纳检察机关的量刑建议，判处杨某某有期徒刑十年六个月，并处罚金人民币五十万元。

　　现阶段，多地出台了系列购房优惠政策，随着房屋价格的下调，一定程度上促进了民众购房需求百乐博，也出现了一些扰乱房地产市场秩序的违法违规行为，民众在购置房产时，应当对房屋不动产权证进行仔细甄别，前往房管部门或者官方网站查询核对所有权人、产权证号、登记核准日期、建筑面积等，以及房屋的抵押、租赁情况，让未来的家住得安心、住得放心。

　　第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。