百乐博追踪:西安部分地产中介已取消二手房过户代办费用
栏目:公司新闻 发布时间:2024-06-23 16:16:53

  11月2日,华商报A04版刊发了《买套二手房交了数万中介费,还要再交权证服务费和贷款服务费》一事,引发市民广泛关注。

  西安市民闫先生购买二手房后,除房款3%的中介费外,还被要求缴纳1000元的权证服务费和3000元的贷款服务费,中介称是交给了房管局和银行。华商报记者走访发现,目前西安各家房产中介均需收取这两笔费用,用于手续代办。虽然收费公示中明确写到购房者可自愿选择,但仍有部分中介以各种话术强制要求客户缴纳。

  11月5日,西安市住房和城乡建设局发布公告,就二手房交易有关事项进行通告:任何机构与个人不得以西安市住房和城乡建设局、西安市房产交易管理中心名义收取二手房交易代办费用。各房地产中介机构在收取佣金服务费用时,必须明确告知相关服务项目、服务内容及收费标准,不得另立名目乱收费及诱导消费。

  近日,有多位西安二手房购房者向华商报记者反馈,目前已有多家房地产中介机构取消了权证服务费这一收费项目。12月25日,华商报记者走访多家房产中介机构进行了解。链家、百年行、德佑的房产经纪人员均表示已不再收取1000元的权证服务费,贷款服务费与此前保持一致。

  记者注意到,多家门店的“房屋中介收费公示牌”已经更新,与此前相比,公示牌中删除了权证服务费的项目,并将中介费的具体服务内容进行列举。百年行门店中介告诉记者,此次调整是从12月1日开始的,与此同时还将二手房中介费由“单边收佣”转为“双边收佣”。

  境商地产中介称公司执行“一费制”,即只需支付购房款2.5%的中介费,免收权证服务费和贷款服务费。诺家中介表示目前暂无调整,1000元的权证服务费仍需收取。

  据悉,9月27日,西安市住房和城乡建设局和西安市市场监督管理局联合印发的《规范房地产经纪服务的意见》,鼓励房地产经纪机构合理降低房屋买卖经纪服务费用百乐博,西安市房地产中介行业协会也倡议在服务内容不减项、服务质量不降低的情况下,合理降低经纪服务费用。